Cresce il numero di stranieri che scelgono l’Italia per l’acquisto di una seconda casa nei primi mesi del 2022. Americani, tedeschi e inglesi restano i principali interessati. e tra le destinazione preferite dove acquistare una casa ci sono la Toscana, poi la Lombardia, la Liguria e la Puglia.
I dati sono elaborati da Gate-away.com – portale immobiliare italiano esclusivamente dedicato agli stranieri che vogliono comprare case italiane, che evidenzia con i dati dei primi 6 mesi del 2022 una crescita delle richieste di immobili da parte degli acquirenti esteri in crescita del +5,62% a/a.
Tra le nazionalità spiccano Stati Uniti con il 27,27% (sul totale delle richieste), poi Germania (16,11%), il Regno Unito (9,24%), l’Olanda (5,96%), invece il 5,61% degli stranieri cerca una casa sul portale mentre è in Italia.
Tra le regioni c’è l’immancabile Toscana 16,05% sul totale e un +24,92% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, poi la Lombardia (12,43%) la Liguria (9,01%), la Puglia (7,36%), Piemonte (7,2%).
Fra le aree più ricercate ci sono Lago di Como, Salento, Lunigiana, Valle d’Itria e Chianti; le cinque province con più domande sono: Como, Lucca, Imperia, Perugia e Brindisi.
66,7% di richieste per casa abitabile
Il 75,78% delle richieste è per una casa, completamente restaurata/abitabile (66,7%), con almeno 2 stanze (27,58%), un giardino (60,39%), la piscina (21,68%) e il terreno (29,44%). Cresce anche il valore medio degli immobili ricercati da 474 mila euro del 2021 a 510.143 euro nel 2022.
“Molto interessante è l’aumento del comparto del lusso – dichiara Simone Rossi, ceo di Gate-away.com – che è cresciuto del +18,75%. Vediamo la Campania (+32,65% rispetto al 2021) e il Veneto (+61,94%) conquistare posizioni al quarto e quinto posto della classifica regionale. Così come il Canada, che si attesta al quinto posto tra le nazionalità richiedenti. Il valore medio degli immobili è di 3.484.991 euro”.
Cresce il settore del lusso, +18,75%
Gli stranieri che hanno scelto il settore lusso sono saliti del +18,75% rispetto al primo semestre dell’anno scorso. Tra le regioni: Toscana (21,87% sul totale), Lombardia (21,23%), Liguria (11,94%), Campania (7,25%) e Veneto (6,05%).
Le aree più ricercate sono: Lago di Como, Chianti, Lago di Garda, Costiera Amalfitana e il Golfo di Tigullio. Mentre le province sono Como, Firenze, Genova, Salerno e Lucca.
L’85,58% delle richieste è per una casa (di cui il 44,94% cerca proprio una villa) completamente restaurata/abitabile (76,68%), di oltre 120 metri quadrati (95,4%), con almeno 4 stanze (20,2%), un giardino (77,07%), la piscina (46,33%) e il terreno (34,14%).
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