Italian Hospitality Investment Conference 2019

L’Italia offre molto più che le stragettonate Milano, Roma, Firenze e Venezia. Tuttavia, gli investitori locali ed internazionali conoscono poco sulle specifiche di destinazione, dato che il mercato è ancora volatile e le informazioni sulle transazioni sono scarse. Attraverso questa sessione, analisti esperti di hospitality e top manager della finanza, dell’immobiliare, consulenti ed esperti di settore offriranno una panoramica sul rischio, le aspettative ed i rendimenti tra i principali tipi di prodotto (sun & beach, città d’arte, montagna, ecc..) segmenti (budget, upscale, luxury, ecc.) e le destinazioni da sempre più promettenti del Paese. Scopri da esperienze di successo come cogliere le migliori opportunità in Italia e qual è il futuro scenario degli investimenti nell’ospitalità nel Paese.Modera: Giorgio Ribaudo, Director Project Management, Horwath HTL

Oltre ad essere una delle principali destinazioni turistiche al mondo, l’Italia è considerata anche un Paese dove l’espansione attraverso investimenti diretti è difficile, soprattutto a causa di una grande varietà di alternative non associate a una sufficiente trasparenza dei dati. Questa sessione affronta “how to do”, presentando l’esperienza di investitori di successo in hospitality, real estate e leisure. Scopri “the reason why” del loro successo, il modo in cui hanno colto le opportunità, cosa ha guidato la loro decisione di investire nelle destinazioni top o secondarie in Italia e dove intravvedono un chiaro potenziale per i prossimi anni.Modera: Paola Dezza, Journalist at Il Sole 24 Ore

Mentre la maggior parte dei mercati in Europa testimoniano oggi la crescita dei contratti di management e franchising, questi modelli di business sono ancora meno diffusi della locazione in Italia. In conseguenza del recente boom degli interessi dei fondi di investimento per l’hospitality, le catene alberghiere che accettano di espandersi in locazione stanno aumentando enormemente la loro presenza in tutto il Paese. Inoltre, la proprietà diretta è la scelta di alcune catene alberghiere nel luxury, come Belmond o Rocco Forte, che possiedono oggi alcuni dei patrimoni alberghieri più prestigiosi in Italia. Quali sono quindi le prospettive per lo sviluppo delle catene alberghiere nel Paese? Quali sono i vincoli all’espansione posti dai contratti di gestione? Come si evolverà il contratto di locazione nei prossimi anni? Segui questa sessione per condividere con protagonisti e leader del settore una panoramica attuale e futura dei modelli di gestione.Modera: Magda Antonioli, Director MET at Università Bocconi

Pur non essendo un mercato maturo per sviluppi misti, concept lifestyle e condominium hotels, l’Italia è stata inserita recentemente fra le destinazioni del Mediterraneo dove investire in leisure serviced e branded apartments. Un nuovo slancio è stato dato dalla legge nazionale del 2018 che ha introdotto per la prima volta il modello del “condo-hotel”. Modelli ibridi come student hotel, hotel-hostels, branded and serviced villas sono l’oggetto di questa sessione, discusso insieme agli investitori che hanno portato a termine con successo il loro sviluppo in destinazioni chiave. Scopri le formule, i mercati e le opportunità per nuovi modelli ibridi.Modera: Giorgio Bianchi, Director/ Head Italia PKF hotelexperts

Per la prima volta in Italia, sulla base dell’indagine svolta da Horwath HTL, presenteremo una survey sui costi di sviluppo associati alla ristrutturazione di hotel e resort esistenti, nuove costruzioni o conversione da altre destinazioni d’uso. Il Report 2019 fornirà ad analisti del settore, developers e investitori un quadro completo sui costi di sviluppo dell’asset class hospitality.