UpsideTown ha lanciato sul mercato una nuova iniziativa di crowdfunding dedicata al real estate di qualità nella capitale, con un intervento di valorizzazione e frazionamento nell’iconica cornice del quartiere Coppedè.
La campagna, denominata “Ticino 6”, finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e la vendita di 3 trilocali, che verranno realizzati attraverso il frazionamento di un’unità di ampia metratura.
L’operazione ha raggiunto in poche ore il target minimo di raccolta di 390.000 euro e si propone un obiettivo massimo di 1,24 milioni di euro. Il progetto prevede un holding period di 10 mesi, con un rendimento atteso annuo (ROI) funzionale alla tipologia di quote sottoscritte:
21% con ticket minimo da 50.000 euro, fino al raggiungimento di una soglia massima di 390.000 euro
- 18% con ticket minino da 50.000 euro, superata la soglia massima di 390.000 euro
- 15% con ticket minimo da 10.000 euro
- 14% con ticket minimo da 1.000 euro
Per tutte le classi di quote elencate è prevista la clausola di liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato: una previsione statutaria che contribuisce a mitigare il rischio dell’operazione per gli investitori del portale in quanto stabilisce il diritto al rimborso in via prioritaria, a partire dalle quote con ticket minimo più basso, rispetto al titolare.
A beneficio degli Investitori che aderiranno all’offerta, il titolare fornirà un aggiornamento con cadenza bimestrale riguardo allo stato di avanzamento dei lavori.
Titolare della campagna è Ticinosei Srl, newco costituita per promuovere l’iniziativa condotta da Revalutare Srl, operatore con uno specifico track record in operazioni di valorizzazione a Roma e che, sul portale UpsideTown, ha già promosso con successo la campagna “Quartiere Africano”, che sta completando la commercializzazione delle unità immobiliari oggetto dell’iniziativa.
