UpsideTown ha aperto le sottoscrizioni di “Quattro Fontane”, raccolta di capitali per finanziare un progetto esclusivo di valorizzazione residenziale in una delle aree più iconiche della Capitale, in pieno centro storico. L’operazione finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un intero piano di un edificio in via delle Quattro Fontane, zona ricca di fascino a pochi passi dal Quirinale e da luoghi di interesse storico-artistico come Fontana di Trevi, Palazzo Barberini e il Rione Monti: dall’intervento verranno ricavati 12 appartamenti di varia metratura, che il titolare del progetto immetterà sul mercato per la vendita.
L’intervento avrà una durata di 12 mesi a fronte di rendimenti annui lordi compresi tra il 14% e il 17%, proporzionalmente alla classe di rischio e all’ammontare investito. Sono previsti ticket di investimento scalabili e accessibili a ogni tipologia di investitore, per permettere la partecipazione non soltanto a chi dispone di grandi capitali, ma anche ai piccoli risparmiatori interessati ad investire piccole somme nel real estate.
La campagna ha raggiunto in poche ore il 1,6 milioni di euro di raccolta, ponendosi un obiettivo minimo di 2,5 milioni di euro e massimo di 4,1 milioni di euro. Come per tutte le campagne pubblicate sul portale, sono presenti clausole di salvaguardia in favore degli investitori (nel caso specifico, la liquidazione preferenziale del capitale e dei guadagni agli investitori del portale rispetto al Titolare del progetto, che partecipa all’operazione con capitali propri per 590mila euro). Gli investitori della piattaforma che sottoscriveranno una determinata tipologia di quote potranno inoltre avvalersi del diritto di partecipare a un’asta per l’acquisto degli immobili ricavati: l’accesso anticipato all’acquisto e i rendimenti generati dall’investimento crowdfunding ottimizzeranno la struttura dei costi da sostenere per l’acquisizione degli immobili.
