Joivy Invest, conclude il suo primo progetto buy to rent in Via Savona a Milano. Con la chiusura in 6 mesi (tra acquisto, riqualificazione e rivendita) di questo primo deal Joivy Invest inaugura il nuovo format di investimento chiavi in mano.
Il processo parte dallo scouting di immobili da valorizzare e con maggiori difficoltà di collocamento nel mercato, ne individua i possibili ricavi (garantiti o potenziali in base alle esigenze degli investitori), se necessario ristrutturandoli e arredandoli e, infine, si conclude con la vendita a futuri investitori pronti per generare reddito già dal giorno del rogito.
L’immobile in oggetto, che era precedentemente una palestra, è stato acquistato, riqualificato completamente e frazionato in appartamenti. Il layout dei nuovi spazi è stato studiato da Joivy Renew, società del gruppo specializzata nella progettazione, ristrutturazione e fornitura di arredi, in modo da ottimizzare al massimo gli spazi e, di conseguenza, la redditività attesa. Sono state create diverse tipologie di unità (bilocali/quadrilocali) destinate a turisti o a manager in trasferta per locazioni di breve/media durata e studenti che vogliono condividere l’abitazione.
Questa strategia, definita in concerto con le altre società di Joivy, ha attirato molti investitori, spinti dalla qualità dell’intervento e dalla gestione totale degli stessi, circostanza che ha consentito di concludere con successo la riqualificazione e cessione degli appartamenti.
Il deal appena concluso è situato in Via Savona, all’interno del Tortona District, quartiere rinomato per la sua vibrante scena della moda e del design e sede di numerose aziende e centri culturali con eventi di risonanza internazionale. La zona, servita dalla metro Sant’Agostino e Porta Genova e ben collegata al centro della città, risulta particolarmente attrattiva per turisti e viaggiatori d’affari.
Flavio Angeletti, managing director di Joivy Invest, dichiara “Ciò che rende unico questo modello di business è il nostro approccio integrato dall’inizio alla fine, mai offerto fino ad ora ai piccoli e grandi investitori immobiliari che, ricordiamolo, fanno più di un terzo del mercato immobiliare residenziale italiano. Questo ovviamente è reso possibile dall’ecosistema Joivy, unico nel suo genere per copertura del territorio italiano ed europeo e per gamma di servizi offerti.
Il nostro obiettivo è ovviamente continuare a crescere e farci conoscere sempre di più, oltre che semplificare e digitalizzare questo mercato, ma soprattutto è quello di rendere liquida e circolabile questa tipologia di investimento che è sempre stata “immobile” e statica per definizione.
Ciò è possibile proprio perché lavoriamo principalmente su immobili critici, inadeguati o difficilmente utilizzabili e li restituiamo al territorio e alla società riqualificati e pronti ad accogliere nuovi ospiti sempre più bisognosi di spazi abitativi moderni e funzionali.”
