Il mercato immobiliare italiano ha continuato a mostrare una crescita stabile a lungo termine, con diverse regioni chiave che hanno superato la media nazionale negli ultimi due anni.
Lo rileva la ricerca di eXp Italy, che ha analizzato gli ultimi dati sui prezzi delle case di Idealista per vedere come si sono comportati i valori immobiliari su base a lungo termine in tutto il mercato italiano.
A livello nazionale, il tasso medio mensile di crescita dei prezzi delle case si è attestato allo 0,1% tra aprile 2024 e aprile 2026.
La Lombardia ha registrato il tasso di crescita a lungo termine più elevato tra le regioni analizzate, con un aumento medio mensile dello 0,4%, seguita da Friuli-Venezia Giulia e Trentino-Alto Adige, entrambe allo 0,3%.
Anche Toscana, Veneto, Lazio, Campania, Piemonte e Liguria hanno registrato una crescita positiva a lungo termine nel periodo analizzato, evidenziando la resilienza di molti dei mercati immobiliari regionali consolidati in Italia.
I dati suggeriscono che, sebbene il mercato italiano abbia attraversato periodi di moderazione e aggiustamento negli ultimi anni, la domanda sottostante in molte regioni è rimasta stabile se considerata su un arco temporale più lungo.
Il responsabile di eXp Italia, Andrea Marchesi, ha commentato: “Se osservato su un periodo più lungo, il mercato immobiliare italiano continua a dimostrare un buon livello di stabilità e resilienza nonostante la più ampia incertezza economica in Europa.
Ciò che i dati mostrano è che molti mercati regionali in tutta Italia continuano a registrare performance costanti nel lungo termine, in particolare quelli con un forte appeal in termini di stile di vita, attività economica e domanda sostenuta da parte degli acquirenti.
Il mercato oggi è molto più equilibrato rispetto ai cicli di rapida crescita osservati in alcuni mercati internazionali negli ultimi anni e tale stabilità è di per sé un importante punto di forza.
Acquirenti e venditori stanno adottando sempre più una visione a lungo termine e le regioni che continuano a registrare buoni risultati sono quelle che offrono sia qualità della vita che fiducia a lungo termine.”
