Yeldo crowd ha chiuso una raccolta di 2,5 milioni di euro per un progetto che prevede lo sviluppo di un complesso residenziale composto da 88 unità abitative a Varedo (Monza Brianza), in un’area in corso di riqualificazione e valorizzazione.
Varedo è la terza operazione di cui la piattaforma ha curato la raccolta nel primo semestre 2024 e fa seguito ad altri due deal realizzati a Milano, rispettivamente in Via Osimo 10 – un immobile con destinazione d’uso co-living nella zona sud-est di Milano – e Via Verro 62 – un complesso residenziale di 19 unità nel quartiere di SouPra (Sud di Prada). La raccolta complessiva dei primi sei mesi dell’anno si attesta così a oltre 7,6 milioni di euro.
“I progetti su cui abbiamo lavorato nel primo semestre di quest’anno, localizzati tra Milano e zone limitrofe, hanno riscontrato un elevato interesse da parte degli investitori. Questo ci ha permesso di ottenere i capitali necessari a supportare i progetti in tempi molto rapidi, superando per raccolta le altre piattaforme attive nell’equity crowdfunding immobiliare in Italia. Guardiamo con fiducia anche al secondo semestre perché la nostra pipeline di operazioni si preannuncia molto ricca” dichiara Marco Dardana, ceo di Yeldo crowd.
Si prevede che il progetto portato avanti da Yeldo Crowd abbia un Roi del 52,1% e un Irr del 15%, con durata di 36 mesi.
I 2,5 milioni di euro raccolti sono frutto dell’unione di più di 100 investitori, ognuno dei quali ha partecipato con una quota minima di 10mila euro.
Verranno realizzati 88 lotti fra appartamenti e ville e 152 box auto, il tutto in un’area di 9600 mq. Settembre 2024 rappresenta la data di inizio, con consegna nel 2026.
Il complesso sarà ben collegato a Monza e Milano, con la possibilità di raggiungere il centro del capoluogo lombardo in appena 25 minuti.
La commercializzazione delle unità abitative è stata affidata a AbitareCo.
Lorenzo Belloni, chief investment officer di Yeldo Group, ha sottolineato l’importanza di un investimento come quello di Varedo nell’ottica di diversificare il paniere di asset della società, che ultimamente si sta espandendo al di fuori delle principali città.
