Il mercato immobiliare italiano si appresta a registrare l’anno più forte dal picco del 2022, con un aumento delle transazioni del 9% nel 2025: questo lo scenario previsto da eXp Italy, che ha analizzato i dati storici della Banca Centrale Europea, esaminando l’andamento delle transazioni nel mercato immobiliare italiano e prevedendo l’andamento dell’attività entro la fine di quest’anno.
Le previsioni indicano che il mercato italiano dovrebbe registrare circa 781.672 transazioni nel 2025. Dopo la iniziale interruzione causata dal Covid-19 nel 2020, quando le transazioni sono scese a 557.000 (-8%), il mercato ha registrato una significativa ripresa nel 2021, con 748.000 case vendute, un aumento del 34% grazie alla realizzazione della domanda repressa.
L’anno successivo il mercato ha raggiunto il picco di 784.000 transazioni, prima che l’attività rallentasse nel 2023 con un calo del 9% a 710.000 case.
Nel 2024, i livelli delle transazioni sono rimasti sostanzialmente stabili, con un modesto aumento dell’1%, segnalando una ripresa del mercato verso una crescita costante.
Guardando al 2025, le previsioni di eXp Italy indicano quindi che il mercato registrerà una crescita notevole su una base già solida.
Il previsto aumento del 9% delle transazioni riflette sia il proseguimento della ripresa post-pandemia sia la forza intrinseca del mercato, che è stata sostenuta durante i periodi di incertezza economica.
Questa crescita è particolarmente significativa dato che riporterebbe i livelli delle transazioni vicini al picco del 2022, rendendo il 2025 l’anno con il maggior numero di case vendute da quel benchmark pre-pandemia.
Denis Andrian, responsabile di eXp Italia, ha commentato: “Il 2025 si preannuncia un anno particolarmente forte per il mercato immobiliare italiano, con un volume di transazioni che dovrebbe tornare vicino al picco del 2022. Sebbene una crescita del 9% possa sembrare modesta di per sé, essa si aggiunge a un mercato che ha già acquisito slancio negli ultimi anni. La nostra previsione evidenzia la resilienza e il fascino costante del settore immobiliare italiano sia per gli acquirenti che per i venditori.
Mentre eXp Italy continua a supportare i nostri agenti professionisti e i nostri clienti, stiamo vedendo che approcci innovativi al servizio, la nostra piattaforma di referral globale e gli strumenti tecnologici stanno contribuendo a soddisfare la crescente domanda e a stimolare l’attività di mercato”.
