La digitalizzazione arriva anche nelle certificazioni energetiche: grazie all’adozione della piattaforma certificata VIPERPRO, il sopralluogo obbligatorio per il rilascio dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) può ora essere effettuato anche da remoto, in modo completamente conforme alla normativa italiana ed europea.
Locare, realtà innovativa nel settore immobiliare digitale, è tra le prime in Italia ad aver integrato questo sistema in una procedura strutturata di video-perizia certificata, che consente di ridurre tempi e costi, migliorare la tracciabilità e garantire la sicurezza delle operazioni.
Attraverso VIPERPRO, il tecnico certificatore si collega in videochiamata con il cliente presente nell’immobile. Durante la sessione acquisisce immagini, video, misurazioni geolocalizzate e datate, redige un verbale digitale del sopralluogo e archivia l’intero processo secondo gli standard previsti dal regolamento europeo eIDAS.
Un’analisi approfondita del quadro normativo (D.lgs 192/2005, D.lgs 48/2020 e Linee Guida Nazionali sull’APE) conferma che il sopralluogo è obbligatorio, ma non è richiesta la presenza fisica del tecnico: l’utilizzo di strumenti digitali, firme elettroniche e perizie a distanza è espressamente previsto dalla normativa.
Un parere legale indipendente rilasciato dallo Studio Legale Rosati & Sturni ha confermato la piena legittimità della procedura adottata da Locare.
Oltre a ridurre i tempi di rilascio e i costi legati agli spostamenti fisici, il sistema migliora la trasparenza operativa e contribuisce a ridurre l’impatto ambientale. È un passo concreto verso una gestione immobiliare più smart, sostenibile e sicura.
“La digitalizzazione responsabile del sopralluogo APE è oggi una realtà concreta. Con VIPERPRO offriamo al mercato immobiliare uno strumento sicuro, pratico e pienamente conforme alla normativa vigente, capace di ridurre tempi e costi senza compromettere la qualità”, dichiara Andrea Napoli, ceo & founder di Locare.
