Mamacrowd, piattaforma di equity crowdfunding italiana di proprietà del gruppo Azimut, lancia i progetti immobiliari a reddito. Questo strumento consente agli investitori di partecipare all’acquisizione di immobili già locati, beneficiando di rendimenti periodici stabili derivanti dagli affitti, oltre alla rivalutazione del capitale a lungo termine. L’investimento minimo è di 5.000 euro.
Una testimonianza di questo approccio è stata la campagna Hestia, un progetto immobiliare che prevede l’acquisizione di un immobile destinato alla caserma dei Vigili del Fuoco situato a Roma, affittato al Ministero dell’Interno. La campagna, appena conclusa, ha superato il milione di euro di raccolta, e offrirà agli investitori una rendita annua del 4% con un rendimento annuo (IRR) previsto pari al 10%.
“Vogliamo offrire agli investitori un’alternativa che sia realmente ancorata all’economia reale e che presenti un profilo di rischio più contenuto”, dichiara Maurizio de Gregorio, amministratore delegato di Mamacrowd. “Mentre gli investimenti in sviluppo possono attrarre per i potenziali alti ritorni, spesso celano rischi altrettanto elevati. Siamo contenti quindi di aver introdotto un nuovo prodotto che possa rendere accessibile a tutti un investimento tipicamente professionale”.
Per il 2025, sono in fase di valutazione avanzata due ulteriori operazioni immobiliari che, dopo aver completato il processo di due diligence, saranno presentate sulla piattaforma, offrendo nuove opportunità per diversificare il portafoglio.
