È stato sottoscritto un accordo triennale di collaborazione tra Immobiliare.it Insights, proptech company specializzata in dati e advanced analytics del gruppo Immobiliare.it, e Arc real estate, infoprovider indipendente di primario standing per banche e fondi d’investimento nel mercato italiano del credito e del credito problematico.
I dati e la tecnologia proprietaria di Insights, permetteranno ad Arc di arricchire ogni valutazione immobiliare con analisi come il calcolo del property value, l’esposizione di un immobile al rischio fisico, dati di performance energetica e comparabili certi per il processo di stima.
Inoltre, Insights abiliterà ulteriormente la valutazione immobiliare di Arc verso la compliance con le principali evoluzioni normative sul credito, quali l’entrata in pieno vigore delle linee guida Eba (giugno 2024) e il nuovo regolamento bancario sui requisiti di capitale CRR 3 (gennaio 2025).
Arc beneficerà di tutte le metriche necessarie per identificare immobili green secondo la Tassonomia EU direttamente in perizia, grazie agli strumenti e ai dati iper-granulari di Insights sul rischio fisico e sulla performance energetica.
Immobiliare.it Insights, sostiene il comparto dei financial services per l’approvvigionamento di dati e analytics necessari per rispondere a requisiti regolamentari o di business. In particolare, il ruolo sul mercato di Insights oggi abilita l’industria valutativa a erogare una perizia arricchita dei dati necessari, a partire dai comparabili utilizzati e gli analytics richiesti dal Regulator per la valutazione immobiliare.
Insights è inoltre partner delle banche per il calcolo del Property Value CRR 3, ricostruzione di dati di performance energetica, rischio fisico, valutazioni automatiche tramite Avm, attività di backtesting per Eba Lom, monitoraggio periodico delle garanzie e governo del collaterale nel continuo, fin dal momento di concessione del mutuo. Inoltre, Insights fornisce dati puntuali sull’andamento del mercato, grazie alle serie storiche ultradecennali con dati di domanda e offerta.
“La collaborazione appena siglata con Insights – ha dichiarato Daniele Margarita, direttore generale Arc Real Estate – si inscrive nel percorso di evoluzione tecnologica e sostenibile che ARC ha intrapreso da anni, abbiamo voluto fortemente questo accordo perché riconosciamo il valore del nostro partner e crediamo che, da due realtà così radicate e in continua ricerca di proposizioni, non possa che nascere un connubio vincente, strategico e innovativo”.
“Dal punto di vista commerciale, l’accordo firmato con Insights permetterà ad ARC di continuare la propria crescita nel market share delle valutazioni immobiliari per le banche grazie all’accelerazione che il partner ci fornirà nell’evolvere i nostri servizi valutativi, sempre nell’interesse di fornire alle banche una valutazione affidabile, compliant, e competitivo sul pricing” aggiunge Matteo Pagani, chief sales officer Arc Real Estate.
Luke Brucato, chief strategy officer di Immobiliare.it Insights aggiunge: “L’impatto delle recenti evoluzioni normative stanno spingendo l’industria sempre più verso una necessaria evoluzione tecnologica e digitale, per aumentare la qualità e l’efficienza dei processi di valutazione immobiliare su scala nazionale. Il settore dei financial services perseguirà questo obiettivo con dati certi e advanced analytics, inglobando nel proprio business, come nel caso di questa partnership, l’innovazione auspicata che abilita una nuova proposizione di valore, più robusta, completa e allineata ai nuovi requirements normativi”.
