Concrete Investing avvia l’operazione di crowdfunding immobiliare Soffredini 43 Milano.
Tramite la sottoscrizione di senior equity e rendimento preferenziale, l’offerta ha un Roi atteso del 27% (Roi annuo atteso del 13,5%) e un holding period atteso di 24 mesi.
L’investimento prevede la sottoscrizione di quote con posizione preferenziale (senior equity) che offrono un rendimento prestabilito anche in caso di eventuale allungamento delle tempistiche o scostamenti sul piano economico;
Il progetto prevede il mantenimento della struttura esistente, la trasformazione in edificio residenziale e successivo frazionamento. Ѐ già esecutivo il titolo edilizio (Scia Art. 23) finalizzato alla riqualificazione dell’immobile;
L’immobile si colloca nel quartiere Precotto a Milano, zona interessata da diversi interventi già conclusi o in fase di sviluppo, tra cui “L’innesto”, la grande operazione di rigenerazione urbana dell’ex Scalo Greco Breda. L’immediata vicinanza con la metropolitana (100 metri circa) aumenta l’appetibilità commerciale dell’iniziativa. Lo sponsor dell’iniziativa è una società di servizi e investimento operativa principalmente in ambito immobiliare. Ha seguito numerose iniziative di sviluppo, in particolar modo in ambito residenziale a Milano, anche in partnership con società di costruzione e sviluppo.
