In tutta Italia sono attualmente in vendita 757.145 abitazioni, 26.820 delle quali dispongono di una piscina. Questo significa che appena il 3,5% degli immobili disponibili sul mercato italiano offre agli acquirenti il privilegio di una piscina privata.
La Sardegna si colloca al primo posto tra le regioni italiane, con 1.383 immobili dotati di piscina sui 19.468 attualmente in vendita. Una quota pari al 7,1% dell’offerta disponibile, più del doppio rispetto alla media nazionale.
I dati sono frutto dell’analisi di eXp, che ha analizzato gli annunci immobiliari attivi in ogni regione italiana, prendendo in considerazione il numero complessivo di abitazioni disponibili e la quota di immobili proposti sul mercato con piscina.
La Toscana segue a brevissima distanza con il 6,8%. Sebbene occupi la seconda posizione in base alla percentuale sul totale degli immobili disponibili, è di gran lunga la regione che offre agli acquirenti la scelta più ampia in termini numerici, con 6.404 abitazioni con piscina attualmente in vendita.
L’Umbria completa il podio, con il 6,5% delle abitazioni in vendita dotate di piscina, seguita dalla Lombardia con il 4,2% e dalla Puglia con il 4%.
All’estremo opposto della classifica, le piscine restano particolarmente rare in Valle d’Aosta, dove appena lo 0,6% delle abitazioni attualmente in vendita ne dispone. La percentuale rimane inferiore all’1% anche in Trentino-Alto Adige, dove si ferma allo 0,8%, mentre in Abruzzo soltanto l’1,1% degli immobili in vendita dispone di una piscina.
Il responsabile di eXp Italy, Andrea Marchesi, ha commentato: “Nel complesso, le piscine restano una caratteristica relativamente rara nel mercato immobiliare italiano, ma emergono chiaramente alcune aree regionali nelle quali gli acquirenti hanno maggiori probabilità di trovare un immobile che ne disponga.
La Sardegna guida la classifica per percentuale di abitazioni con piscina, mentre anche la Toscana si posiziona molto in alto e offre di gran lunga il maggior numero di immobili con piscina attualmente disponibili sul mercato.
Per i venditori che operano nei mercati in cui questa caratteristica è più diffusa, disporre di una piscina costituisce certamente un elemento interessante, ma significa anche confrontarsi con una concorrenza considerevolmente maggiore da parte di altre abitazioni che offrono la stessa dotazione. Una presentazione curata, un prezzo corretto e una promozione efficace restano quindi essenziali affinché un immobile riesca a distinguersi sul mercato”.
