Il canone medio per un bilocale di 60 m² a 40 minuti dalla città di Milano è di 839 euro al mese. Lo calcola l’ufficio studi di Locare, dopo aver analizzato i costi degli affitti nelle principali città universitarie all’inizio del mese, esplorando possibili soluzioni abitative alternative.
Lo studio prende in considerazione i costi d’affitto in dieci comuni dell’hinterland, di dimensioni sufficienti per garantire un’offerta di appartamenti in locazione sufficiente a meno di un’ora di distanza con i mezzi pubblici dalla sede dell’Università degli Studi di Milano (la Statale), in via Festa del Perdono 7, ossia in pieno centro.
L’appartamento considerato è un bilocale, con superficie compresa tra 51 e 70 metri quadrati, abitabile e adatto alla condivisione di due persone. La forma di contratto considerata è quella a canone libero.
Sesto San Giovanni
Il tempo necessario per giungere in Università è di circa mezz’ora, la presenza di ben tre fermate della metropolitana Rossa facilita gli spostamenti. Il costo medio d’affitto di un bilocale è cresciuto del 4% circa rispetto allo scorso anno e varia tra 728 euro al mese sino a poco meno di 1.050 euro al mese.
Segrate
Per arrivare in Statale servono meno di 40 minuti, utilizzando bus e metropolitana. L’affitto medio per un bilocale varia da un minimo di 910 euro al mese a un massimo di 1284 euro. L’aumento medio del costo di affitto rispetto a 12 mesi fa è del 7%.
Melzo
In 48 minuti circa, con treno e metropolitana, si arriva in Università dal centro di Melzo. Il costo dell’affitto di un bilocale per una coppia di studenti in condivisione varia da 654 euro al mese per la soluzione più piccola, sino a 872 euro al mese per avere un po’ più di spazio. Il rincaro rispetto allo scorso anno è del 9%.
San Donato Milanese
Servono almeno 35 minuti per arrivare in via Festa del Perdono da San Donato scambiando un bus che dal centro della cittadina porta al capolinea della metropolitana gialla. L’affitto di un bilocale è cresciuto del 7% il canone massimo (70 mq) si aggira sui 1.125 euro al mese, quello minimo raggiunge gli 800 euro.
San Giuliano Milanese
Prendendo prima il passante ferroviario e poi la metropolitana Gialla si può arrivare in Università da San Giuliano in meno di 35 minuti. Qui il costo mensile per l’affitto di un bilocale è rimasto praticamente invariato rispetto allo scorso anno (-0,2%) e, a seconda delle dimensioni, caria da da 700 a 1.000 euro al mese.
Rozzano
Pur essendo praticamente attaccato alla città e non lontano alla destinazione in linea d’aria, il comune di Rozzano non è molto servito dai mezzi pubblici. In tutto per arrivare in Statale ci voglio quasi 55 minuti. Di buono c’è che il tragitto può essere fatto prendendo un unico mezzo, il tram numero 15, che porta direttamente in centro. Sul fronte affitti, la cittadina dell’hinterland ha fatto segnare in 12 mesi un calo dei canoni dell’1% circa, che ora variano tra 710 e 900 euro.
Corsico
Per arrivare a lezione da Corsico sono necessari poco più di 50 minuti cambiando un bus con il tram numero 2 ai confini di Milano. Anche qui il costo medio degli affitti è calato, perdendo per strada in 12 mesi il 5% circa del proprio valore. Il canone per un bilocale, quindi, varia tra 655 euro per una soluzione di 51 metri quadrati e attorno a 900 euro per le soluzioni più grandi.
Cusago
Per percorrere la strada da Cusago all’Università degli Studi di Milano con i mezzi pubblici sono necessari poco più di 40 minuti viaggiando in bus prima e in metropolitana poi. Il canone d’affitto varia da 720 a 927 euro al mese, il 3% in più rispetto a quanto si riusciva a spuntare lo scorso anno.
Rho
Da Rho all’Università servono meno di 40 minuti da trascorrere sul passante ferroviario prima e in metropolitana poi. Il costo d’affitto per il bilocale piccolo è in media di 614 euro, per quello grande di 842 euro, l’1% medio in meno rispetto allo scorso anno.
Bollate
Partendo dal centro di Bollate e arrivando in Statale, via passante ferroviario e metropolitana, trascorrono 40 minuti circa. Nel comune a Nord di Milano il canone d’affitto di un bilocale varia da un minimo di 600 euro al mese sino a un massimo di 810 euro. I costi sono praticamente invariati (+0,4%) rispetto a 12 mesi fa.
