Colliers Italia ha agito in qualità di advisor nella locazione a Limehome, uno dei principali operatori europei di serviced apartments completamente digitale, di 30 unità abitative all’interno del complesso residenziale situato in via Villoresi, nel cuore di Milano. L’operazione è stata conclusa per conto della proprietà, Colliers Global Investors Sgr.
L’asset è costituito da due edifici cielo-terra e comprende complessivamente 90 unità residenziali sviluppate secondo il modello Build-to-rent, un approccio che unisce qualità costruttiva, gestione professionale e servizi dedicati all’utenza finale. All’interno di questa cornice, la proprietà ha scelto di destinare 30 unità a un unico tenant — Limehome — con l’obiettivo di ridurre il turnover e ottenere un tasso di occupancy più costante nel tempo.
Limehome con questa operazione rafforza la propria presenza in Italia rispondendo alla crescente domanda di soluzioni abitative flessibili e di alta qualità, ideali per soggiorni di diversa durata. Questo modello, a metà tra residenziale e hospitality, risponde alla domanda degli ospiti che privilegiano comfort, servizi e facilità di utilizzo.
“La locazione delle unità di via Villoresi a Limehome conferma come il modello di serviced apartments stia diventando un elemento funzionale e strategico nei nuovi progetti residenziali. È un segmento in forte espansione, capace di intercettare una domanda in evoluzione che privilegia flessibilità, qualità degli spazi e servizi. Un modello che, oltre a migliorare l’esperienza degli utenti finali, genera valore e stabilità per i proprietari degli asset”, ha commentato Marco Bignamini, head of living capital markets di Colliers Italia.
“Siamo lieti di ampliare ulteriormente la nostra presenza a Milano con un progetto di alto profilo come via Villoresi. Il nostro modello di serviced apartments combina design, tecnologia e flessibilità, offrendo un’esperienza coerente e affidabile per ospiti business e leisure. Milano è uno dei mercati più dinamici del Paese e rappresenta un passo chiave nella nostra strategia di crescita in Italia”, Josef Vollmayr. co-ceo & co-founder di Limehome.
