Le online auction, aste digitali in Europa hanno generato un mercato dal valore complessivo di 406 milioni di dollari nel 2023 e si prevede che raggiungerà i 724 milioni di dollari entro il 2030 (+78%), con un tasso composto di crescita annuale pari a 7,5% Fonte Verified market research).
“L’utilizzo della modalità telematica sta prendendo sempre più piede nelle case d’asta di tutto il mondo – afferma Enrico Poletto, real estate manager e ceo di App – Aste private professionali auction house – Oggi è possibile partecipare a una vendita all’incanto che si sta svolgendo dall’altra parte del mondo, cosa che in passato era semplicemente impensabile. Ma non solo, l’ingresso della tecnologia nel settore real estate ha portato altre importanti novità che hanno contribuito a ridisegnare le dinamiche del mercato. Dalla burocrazia all’organizzazione, passando per il materiale messo a disposizione degli acquirenti, comodamente visionabile e scaricabile, e per la sicurezza nei processi: sta a noi saper sfruttare al meglio tutti i vantaggi che l’era digitale ci mette a disposizione”, conclude il manager.
App individua otto benefici del digitale applicato alle aste immobiliari:
- Accessibility: la modalità online favorisce la partecipazione degli utenti, semplificando e potenziando la presenza di acquirenti da tutto il mondo (aumentando esponenzialmente il numero dei partecipanti);
- Convenience: i partecipanti possono fare offerte da casa o da qualsiasi luogo grazie alla connessione internet, eliminando la necessità di recarsi fisicamente in un luogo per fare le offerte;
- Competitive offers: in un’asta immobiliare online, gli offerenti possono vedere la proposta più alta corrente e rispondere rapidamente con offerte più elevate, creando un ambiente competitivo che può far aumentare il prezzo di vendita ed avvantaggiare il venditore;
- Security and clarity: grazie alle tecnologie di ultima generazione, il procedimento di vendita all’incanto è controllato e monitorato in tutti i dettagli e ciò favorisce la sicurezza e la trasparenza in tutte le fasi grazie alla tracciabilità dei documenti. Sono così evitate possibili frodi a danno degli acquirenti e del venditore;
- · Time and cost saving: le aste online fanno risparmiare tempo e costi correlati all’organizzazione e alla partecipazione alle aste fisiche. I venditori possono raggiungere un vasto pubblico senza necessità di grossi investimenti in marketing e pubblicità;
- Digital promotional material: i materiali e i contenuti relativi all’abitazione di interesse sono consultabili online, facilitando così l’accesso degli interessati alle principali informazioni, ed il virtual tour 360° in versione digitale hd consente un’esperienza immersiva e coinvolgente;
- ·Digital signature: la possibilità di effettuare il rogito online tramite firma elettronica favorisce un notevole risparmio di tempo e di costi sia per l’acquirente che per il venditore. La presenza di un notaio al momento dell’asta e della successiva stipula garantisce la validità legale del documento sottoscritto e la certezza del trasferimento;
- Environmentally friendly: l’azzeramento degli spostamenti fisici permesso dall’online consente un drastico abbattimento delle emissioni nocive prodotte dall’uso dei mezzi di trasporto; l’asta telematica è green.
