UpsideTown ha aperto le sottoscrizioni “Somalia 1“, nuova raccolta di capitali dedicata a finanziare un progetto di valorizzazione residenziale nel quartiere Africano, vivace area del mercato romano nelle immediate vicinanze dei Parioli e del centro città, a pochi passi dal polmone verde di Villa Ada.
La campagna ha raggiunto in poche ore il target minimo di 1 milione di euro e viaggia in overfunding, con un obiettivo massimo di 2,3 milioni di euro.
L’operazione finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un’unità di 900 mq con ampi spazi esterni: dall’intervento verranno ricavati tredici appartamenti di varia metratura, che il titolare del progetto immetterà sul mercato per la vendita.
Il progetto, attualmente la più grande operazione di valorizzazione residenziale nella capitale, prevede una durata di 15 mesi a fronte di rendimenti annui lordi compresi tra il 14% e il 18,4%, proporzionalmente alla classe di rischio e all’ammontare investito.
Come per tutte le campagne pubblicate sul portale, sono presenti clausole di salvaguardia in favore degli investitori (nel caso specifico, la liquidazione preferenziale del capitale e dei guadagni agli investitori del portale rispetto al titolare del progetto).
La campagna segue il recente successo di due operazioni al quartiere Coppedè, chiuse in overfunding con una raccolta complessiva di circa 2 milioni di euro: entrambe le operazioni sono state promosse da società detenute da Revalutare Srl, operatore con all’attivo una exit su UpsideTown per una campagna su Roma, che ha chiuso anticipatamente e con successo il progetto distribuendo agli investitori un extra rendimento.
