Yeldo ha avviato un nuovo investbimento del valore di 14 milioni di euro nel mercato residenziale milanese, in un progetto situato in via Comelico, nel quartiere Porta Romana a Milano. L’investimento si inserisce all’interno di un progetto istituzionale – che coinvolge controparti sia lato sponsor sia lato investitori – già avviato e gestito da Savills Im Sgr S.p.a., in qualità di gestore del fondo immobiliare chiuso C7 Investment Fund, con l’obiettivo di supportare il completamento di uno sviluppo residenziale di fascia alta in una delle aree più dinamiche e attrattive della città.
Lo sviluppo prevede il completamento di un complesso residenziale articolato in più edifici e unità indipendenti, per un totale di 66 unità abitative e 69 posti auto, con una superficie complessiva di oltre 9.000 mq. Una quota significativa delle unità (più del 90%) è già promessa in vendita, mentre circa il 15% è già stato rogitato.
Situato nel quadrante sud-est di Milano, a breve distanza dal centro storico e in prossimità del Villaggio Olimpico, l’asset beneficia di un contesto urbano consolidato e in forte evoluzione, caratterizzato da una domanda residenziale sostenuta e da solide prospettive di assorbimento.
Antonio Borgonovo, ceo e founder di Yeldo Group, ha commentato: “Questa nuova operazione conferma il nostro approccio selettivo al mercato, che ci porta ad affiancare operatori istituzionali di primario livello in progetti con basi solide e buone prospettive di sviluppo. Ci focalizziamo su opportunità caratterizzate da fondamentali robusti e strutture istituzionali, anche in contesti complessi, dove riteniamo sia possibile generare valore attraverso un presidio attivo delle diverse fasi del progetto. Dal nostro punto di vista, Milano continua a rappresentare un mercato di riferimento non solo a livello nazionale, con dinamiche residenziali favorevoli e una domanda strutturalmente elevata”.
Lorenzo Belloni, cio di Yeldo Group, ha commentato: “Siamo particolarmente soddisfatti di aver operato in un contesto interamente istituzionale, sia dal lato sponsor sia dal lato investitori. L’operazione di via Comelico rappresenta inoltre un ulteriore passo nel percorso di crescita e consolidamento del nostro posizionamento nel mercato degli investimenti immobiliari istituzionali. Nel caso di via Comelico abbiamo contribuito al completamento di uno sviluppo residenziale di qualità elevata in un mercato che continua a registrare una forte domanda abitativa a fronte di una limitata disponibilità di nuova offerta, una dinamica accentuata negli ultimi anni dalle difficoltà che hanno interessato numerosi progetti di sviluppo a Milano. In questo contesto, riteniamo che iniziative con caratteristiche distintive possano contribuire a rispondere a un bisogno concreto del mercato”.
