A tre settimane dall’inizio delle Olimpiadi, a Milano non è stato ancora raggiunto il tutto esaurito, ma c’è disponibilità in oltre 3500 strutture ricettive, prevalentemente appartamenti e B&B. Tra gli hotel si sta andando verso il sold out.
I dati sono frutto dell’indagine di Maiora Solutions, società specializzata nello sviluppo di soluzioni di AI e sistemi di analisi sui prezzi di prodotti e servizi sul mercato, che ha analizzato le disponibilità e i costi di alloggio a Milano e Cortina nel primo weekend delle Olimpiadi Invernali 2026 (13-15 febbraio), confrontando poi i risultati con un fine settimana di marzo (13-15 marzo), senza eventi in calendario.
“L’indagine ha rivelato che, nonostante manchino poche settimane all’inizio delle Olimpiadi Invernali, a Milano e nell’hinterland cittadino c’è ancora ampia disponibilità – commenta Andrea Torassa, co-founder di Maiora Solutions. Occorre però precisare che tra gli hotel la disponibilità è piuttosto limitata e verosimilmente andrà ad esaurirsi in breve tempo. Colpisce invece l’ampia offerta di case, appartamenti e B&B ancora liberi su Booking: ciò indica che sono tante, forse troppe, le strutture a uso turistico presenti in città che non riescono a riempirsi nemmeno con un evento così importante alle porte. Ciò dovrebbe essere quindi indicativo di una politica abitativa milanese che andrebbe probabilmente rivista: in tal senso vedremo se il Piano straordinario per la casa del Comune saprà dare una risposta a un tema sociale molto delicato”.
Il dato rilevante è l’ampia disponibilità di strutture ricettive a Milano, nonostante manchino solo 3 settimane all’inizio delle Olimpiadi. Nello specifico sono gli appartamenti, le case, i B&B e gli affittacamere ad avere maggiore posto, con oltre 3000 strutture disponibili.
Il segmento hotel è più compresso, poco meno di 400 strutture hanno ancora posto, ma si va rapidamente verso il tutto esaurito.
Un mese dopo, nel weekend del 13-15 marzo senza eventi, le disponibilità in città salgono a 6896.
La variazione è del 49%: significa che una struttura su due scompare dal mercato durante il weekend olimpico.
Raddoppia il prezzo medio per notte
Nelle tipologie di strutture analizzate il prezzo medio per notte raddoppia durante le Olimpiadi, rispetto al weekend di marzo scelto come paragone (13-15 marzo).
Nello specifico, Maiora Solutions ha analizzato i costi medi, per notte, per 2 persone negli Hotel, appartamenti, B&B e affittacamere e ostelli di Milano.
Gli aumenti del weekend del 13-15 febbraio rispetto al fine settimana del 13-15 marzo sono pari al +120%, ma raggiungono il +200% nelle strutture del centro città.
In particolare, il costo medio per notte oscilla tra 120-150 euro (per 2 persone) a marzo e 280-350 euro a notte durante le Olimpiadi (+120-180%).
Il prezzo minimo per notte, per due persone, è pari a 80 euro a marzo contro i 175-200 euro nel weekend olimpico.
Il prezzo massimo per notte, per due persone, passa da 380 euro in un weekend senza eventi a 950 euro durante le Olimpiadi (+150).
Infine, il Centro città: se durante il weekend di marzo i costi medi in Centro sono pari a 140-170 euro, durante le Olimpiadi salgono a 400-470 euro: +150-200%.
L’analisi su Cortina merita un focus a parte. La “perla delle Dolomiti” è sold out durante il weekend delle Olimpiadi (13-15 febbraio).
I costi medi oscillano da 1500 a 4000 euro per notte, per due persone, in centro, con un massimo osservato di 8500 euro per una notte.
Fuori Cortina i prezzi scendono, con una media di circa 300 euro a notte per due persone.
