Casavo valuta i beni immobiliari della serie Netflix Berlino 

Da un lato, il castello d’Ormesson-sur-Marne, valutato 50 milioni di euro, e dall’altro, l’attico dove Berlino (Pedro Alonso) si innamora di Camille (Samantha Siqueiros), valutato 2,5 milioni di euro.

Questa la valutazione immobiliare delle due principali proprietà dell‘universo fittizio della serie “Berlino”, spin off de “La Casa di Carta”  effettuata da Casavo.

Il castello di Ormesson-sur-Marne: un castello da sogno in Francia

Nel cuore di Ormesson-sur-Marne, nel dipartimento francese della Val-de-Marne, sorge questo maestoso castello costruito nel XVI secolo e ampliato nel XVIII secolo, che conserva ancora tra le sue mura parte della storia e del lusso di quei tempi. Con una superficie abitabile di 2.000 m2 distribuita su quattro livelli, dispone di un totale di 25 camere, tra cui 10 saloni, una biblioteca e una chiesa. Il castello, simbolo dell’appassionata storia d’amore tra Berlino e Camille nella serie, è circondato da un’area verde di 40 ettari, suddivisa in boschi, campi da golf e giardini.

Casavo ha stimato che il valore economico di questa proprietà iconica si aggirerebbe intorno ai 50 milioni di euro, concentrandosi esclusivamente sui metri quadrati edificati del terreno. Per arrivare a questa cifra, il team e il suo algoritmo hanno considerato il prezzo al metro quadro del quartiere e analizzato tutti i castelli pubblicizzati nella regione nell’ultimo anno, oltre alle caratteristiche specifiche della proprietà menzionata. Vale la pena notare che questa cifra non considera il valore aggiunto attribuito al castello a causa del suo attuale status di monumento storico.

Attico nel centro di Parigi: eleganza con vista sulla Senna

Nelle strade di Parigi, Casavo rivolge la sua attenzione a un attico situato al quinto piano, in una posizione geografica strategica vicino a Place de la Concorde e con vista panoramica sulla Senna. Sebbene la serie non riveli l’esatta metratura, la residenza è descritta come spaziosa e lussuosa. Con 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 cabina armadio, 1 bagno e una vista mozzafiato sulla Senna, questo attico promette un’esperienza unica.

Questa proprietà avrebbe una valutazione stimata di 2,5 milioni di euro secondo l’algoritmo di Casavo che, oltre alle caratteristiche citate, è in grado di considerare migliaia di punti dati nel quartiere dopo oltre un anno di attività nella capitale francese. Questo include tutte le transazioni di case simili e l’andamento dei prezzi.