Locare: gli italiani preferiscono il trilocale, l’affitto più caro è… 

È il trilocale la soluzione abitativa preferita dagli italiani, quanto costa viverci in affitto? Indaga l’ufficio studi Locare, che nella sua indagine ha preso in considerazione il canone medio di affitto per questa tipologia di immobile nelle principali città italiane, dalla più cara – Milano – alla più economica Genova

L’immobile preso in considerazione è un appartamento in condizioni dall’abitabile in su (non sono state cioè considerate soluzioni da sistemare), arredato, con una metratura minima di 68 metri quadrati e una massima di 110. Il contratto d’affitto è un regolare 4 + 4, e l’offerta è stata inoltre suddivisa per macrozone centro, semicentro e periferia, con l’eccezione di Roma dove, vista l’estensione della città, la periferia è stata suddivisa in prima periferia e periferia esterna in base alla distanza dal centro storico.

A Roma affitto fino a 2.200 euro al mese

Abitare in affitto in un trilocale a Roma può costare in media da 1.360 sino a 2.200 euro al mese in centro; da 1.224 a 1980 euro al mese in semicentro; da 1.088 a 1.760 euro nella prima periferia; mentre nella periferia più estrema il canone medio di un’appartamento di tre locali di 68 metri quadrati è di 952 euro, mentre quello richiesto per 110 metri quadrarti è di 1.540 euro al mese.

A Milano in media 1.775 euro al mese

Per un trilocale di 68 metri quadrati in centro a Milano sono richiesti in media 1.775 euro al mese, cifra che sale a 2.871 euro nel caso di un appartamento da 110 metri quadrati. In semicentro la richiesta mensile è, rispettivamente per le due soluzioni di dimensione diversa, di 1.530 e di 2.475 euro al mese; infine per la periferia il canone varia in media tra 1.360 e 2.200 euro al mese.

Napoli fino a 1.760 euro al mese

Affittare un trilocale in centro a Napoli costa in media tra 1.088 euro al mese e 1.760 euro al mese per la soluzione più ampia; in semicentro il canone mensile medio varia tra 680 e 1.100 euro; mentre in periferia tra 612 e 990 euro.

A Torino canoni fino a 1.540 euro al mese

Affittare un trilocale sotto la Mole può costare in media tra 952 e 1.540 euro al mese; in semicentro il canone varia tra 748 e 1.210 euro al mese; in periferia tra 680 e 1.100 euro.

Palermo più economica

A Palermo centro l’affitto per un trilocale viaggia tra 612 e 990 euro al mese in media in centro città; nel semicentro i canoni scendono invece tra 510 e 825 euro al mese. Prezzi leggermente più alti in periferia, merito soprattutto delle soluzioni fronte mare, dove l’affitto di un trilocale varia in media da 527 euro al mese per 68 metri quadrati a 826 euro al mese per 110 metri quadrati.

A Genova canoni fino a 1.054 euro al mese

A Genova l’affitto di un trilocale in centro storico varia in media tra 651 e 1.054 euro al mese; in semicentro, a seconda della dimensione, il canone varia in media tra 589 e 953 euro al mese; in periferia la richiesta media va da 487 a 788 euro al mese.

A Bologna si arriva fino a 2.013 euro al mese

Un trilocale in centro a Bologna richiede un affitto mensile medio tra 1.244 e 2.013 euro; la stessa tipologia di appartamento, ma situata in zona semicentrale, costa in media tra 1.074 e 1.738 euro al mese di canone; in periferia l’affitto scende invece a una media compresa tra 1.013 e 1.639 euro al mese.

Firenze

Abitare un trilocale in affitto nel centro di Firenze costa tra 1.360 e 2.200 euro in media al mese; in semicentro il costo varia tra 1.006 e 1.628 euro al mese; mentre in periferia tra 925 e 1.496 euro al mese.

Venezia

Un trilocale in affitto in laguna può costare in media tra 1.156 e 1.870 euro al mese; sulle isole e in zona Lido il costo di queste soluzioni può variare tra 1.000 e 1.617 euro ciascun mese; infine gli affitti in terraferma variano, rispettivamente per un trilocale di 60 metri quadrati e per uno di 110 metri quadrati, tra 762 e 1.232 euro al mese.

Cagliari

L’affitto di un trilocale a Cagliari centro varia tra 986 e 1.595 euro al mese; in semicentro due appartamenti comparabili possono costare in media 809 e 1.309 euro al mese; mentre in periferia tra 748 e 1.210 euro al mese.